اتصل بنا

خدمات شراء العقار في تركيا

تُعد تركيا وجهة مميزة لشراء العقارات الشخصية بفضل موقعها الاستراتيجي، ثقافتها الغنية، وتنوع خيارات السكن. نقدم خدمات شاملة لتسهيل عملية شراء العقارات السكنية للأجانب، مع ضمان الامتثال الكامل للقوانين التركية

خدماتنا تشمل

استشارة أولية

تقديم استشارات مخصصة لكل عميل، تشمل تحليل السوق، اختيار الموقع المناسب، وتقديم معلومات حول العقارات المتاحة

إعداد وتجهيز المستندات

تجهيز جميع الوثائق المطلوبة مثل جواز السفر، الرقم الضريبي، وعقود البيع، مع التأكد من صحتها واكتمالها

حلول مخصصة

تقديم حلول مخصصة للتحديات المحتملة، مثل التحقق من الوضع القانوني للعقار، وضمان خلوه من أي قيود أو رهون

Safety Compliance

Follow standard OSHA (Occupational Safety and Health Administration) regulations for workplace safety, as well as regulations for product.

Legal Support

Help individuals and organizations understand, navigate & comply with the law. This can include advising clients on business law matters.

الخطوات التي تمر به عند تقديم طلب شراء عقار

الخطوات الأربع الرئيسية

01

تواصل معنا

احصل على استشارة أولية مجانية لتحديد احتياجاتك ومتطلباتك، وسنقدم لك خطة مخصصة تناسب تطلعاتك

02

تجهيز المستندات المطلوبة

نوجهك لجمع المستندات اللازمة ونساعدك في إعدادها بشكل احترافي لضمان استيفاء جميع الشروط القانونية

03

متابعة الإجراءات القانونية

نتابع جميع الإجراءات القانونية من مرحلة توقيع العقد إلى تسجيل العقار في السجل العقاري (الطابو)

04

استلام العقار

بمجرد إكمال جميع الإجراءات، نضمن لك استلام عقارك الجديد بسلاسة وبدء استخدامه كما ترغب

شروط شراء العقارات في تركيا للأجانب

المساحة المسموح بها بالتملك

يمكن للأجانب تملك عقارات بمساحة إجمالية تصل إلى 30 هكتارًا (300,000 متر مربع)، بشرط ألا تتجاوز 10% من مساحة المنطقة الإدارية

Learn More

الجنسيات المسموح لها بالتملك

يُسمح لمواطني معظم الدول بالتملك في تركيا، باستثناء بعض الجنسيات مثل سوريا، كوبا، كوريا الشمالية، أرمينيا، وقبرص اليونانية

Learn More

قيود موقع العقار

يُمنع تملك العقارات في المناطق العسكرية أو الأمنية. تأكد من أن العقار يقع في منطقة مسموح بها قبل الشرا

Learn More

التأمين ضد الزلازل و الكوارث الطبيعيه الاخرى

قبل إتمام عملية الشراء، يجب تأمين العقار ضد الزلازل لضمان الامتثال للوائح التركية. يغطي التأمين الأضرار التي قد تنجم عن
الكوارث الزلزالية، مما يضمن حماية المشتري و ممتلكاته على المدى الطويل ويُعد ذلك شرطًا إلزاميًا

Learn More

تقرير التقييم العقاري المعتمد

يُشترط الحصول على تقرير تقييم عقاري من شركة معتمدة من قبل الحكومة التركية لضمان توافق سعر العقار مع القيمة السوقية الحالية. يتم إعداد هذا التقرير بواسطة خبراء عقاريين مرخصين ويتضمن معلومات دقيقة حول موقع العقار

Learn More

الرقم الضريبي

يُطلب الحصول على رقم ضريبي تركي لإتمام عملية شراء العقار. يمكن الحصول عليه بسهولة من مكاتب الضرائب المحلية

Learn More

ملاحظات هامة

تبلغ ضريبة نقل الملكية 4% من قيمة العقار، تُدفع عند تسجيله في السجل العقاري